夫妻房屋赠与交多少税？

夫妻之间赠与房屋，是否需要缴纳税款？这是许多夫妻关心的问题。根据相关法律法规，夫妻之间赠与房屋是免税的，但也有一些特殊情况需要注意。

免税情况

夫妻之间赠与房屋，不需要缴纳契税、个人所得税等税款。这是因为中国税法规定，在夫妻之间赠与房屋不属于纳税行为。

需要注意的是，夫妻之间赠与房屋必须是合法的。如果房屋的所有权存在争议，或者存在其他法律问题，就不能享受免税待遇。

特殊情况

如果夫妻之间赠与的房屋是非住宅房产，比如商铺、写字楼等，就需要缴纳契税和个人所得税。

此外，如果夫妻之间赠与的房屋是一方父母的产权，就需要缴纳契税和个人所得税。因为在这种情况下，赠与的房屋并非夫妻共同财产。

如何避免税款问题

为了避免税款问题，夫妻之间赠与房屋时可以采取以下措施：

确保房屋产权清晰，不存在法律问题； 在赠与协议中注明赠与的房屋是夫妻共同财产； 如有需要，可以请律师起草赠与协议，以确保法律效力。

总结

夫妻之间赠与房屋是免税的，但需要注意房屋的产权是否清晰，是否存在法律问题。如果赠与的房屋是非住宅房产或者父母的产权，就需要缴纳契税和个人所得税。为了避免税款问题，夫妻之间赠与房屋时应该注明赠与的房屋是夫妻共同财产，并可以请律师起草赠与协议。